Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z budynkiem garażowym i gospodarczym - 1093 m² działki | Kołaków, gm. Dąbrówka | 40 min od Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowa, zabudowana nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Kołaków , w gminie Dąbrówka , powiat wołomiński , województwo mazowieckie .

To idealna oferta dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do Warszawy.

LOKALIZACJA

Do centrum Warszawy: ok. 40 km / 40 min autem

Do granic Warszawy (Zielonka/Ząbki): ok. 20 km / ok. 20 min

Radzymin (duże sklepy, usługi): ok. 7 km

Szkoła podstawowa, sklep spożywczy: w najbliższej okolicy

Rzeka Bug, lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne: ok. 6 km

Otoczenie to głównie luźna, jednorodzinna zabudowa oraz tereny zielone. Miejsce idealne na odpoczynek od zgiełku miasta - cicho, spokojnie i bezpiecznie.

BUDYNEK MIESZKALNY

Powierzchnia użytkowa: ok. 150-160 m²

Rok budowy: 2011

Konstrukcja: technologia szkieletowa (tzw. kanadyjczyk )

Kondygnacje: parter + użytkowe poddasze, bez podpiwniczenia

Stan: do niewielkiego częściowego wykończenia

Wymaga wykończenia w dobudowanej części domu (studio muzyczne i poddasze nad nim), a także wykończenia jednej z łazienek na parterze i kilku drobnych prac wykończeniowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

Wiatrołap / przedsionek

Kotłownia z piecem na pellet

Łazienka (do dokończenia)

Mały pokój - idealny na gabinet lub pokój gościnny

Przestronny hol

Salon

Kuchnia z jadalnią z dużym oknem i wyjściem na taras ogrodowy (otwarta przestrzeń z możliwością podziału)

Dobudowana część (studio muzyczne) - obecnie w stanie do wykończenia, z niezależnym wejściem z zewnątrz

PODDASZE:

Klatka schodowa

3 pokoje sypialniane (w skosach)

Łazienka

Niewykończona powierzchnia nad studiem muzycznym - idealna do aranżacji na dodatkowe 1-2 pokoje, siłownię lub pokój hobby

DODATKOWA ZABUDOWA

Na działce znajduje się również:

Budynek garażowy i gospodarczy

MEDIA I INSTALACJE

Prąd - doprowadzony do budynku

Wodociąg gminny

Szambo szczelne

Gaz - w ulicy (możliwość podłączenia do budynku)

Ogrzewanie: piec CO zasilany ekogroszkiem (własna kotłownia)

Klimatyzacja - zamontowana

Instalacja fotowoltaiczna (bez magazynu energii)

DZIAŁKA

Powierzchnia: 1093 m²

Kształt: ztrapez

Wymiary: ok. 45 m x 25,5 m x 40 m x 24,5 m 

Typ: działka narożna - dwa wjazdy

Stan: ogrodzona, zagospodarowana, podjazd, ogród

DODATKOWE INFORMACJE

Możliwość łatwej adaptacji do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności (np. studio nagraniowe, pracownia, gabinet)

Budynek łączy funkcje zarówno jako dom całoroczny, jak i rekreacyjny

Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny

KONTAKT

Marek tel.  

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej - szybko i profesjonalnie.

INFORMACJA PRAWNA

Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi jedynie zaproszenie do negocjacji w myśl art. 71 KC.

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo